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      現在形勢下換房有必要嗎?如何換?

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      樓主
      發表于 2020-4-6 09:42 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      廣州普通家庭,現在兩個小孩,一個快7歲,一個1歲半。現在兩套房,一套是學位房,80多個方沒小區,改成三房,快30年樓齡,房子老。一套是之前的婚房,在車陂,兩房,80方左右,有小區,戶型方正,帶花園,不過學位不好,現在小區也有十幾年,慢慢老化中。之前考慮把車陂的兩房換成三房,后來各種原因,沒有換成。現在老公想賣掉車陂的房,有錢在手。理由是房價在下跌,錢在手,再慢慢考慮錢拿來做什么,投資,買偏遠地方的房等等。我同意賣房,不過要考慮換房,現在房價雖然下跌,但是我們也沒有什么投資渠道。而且通貨膨脹厲害,投資,股市,樓市等等比較起來,還是樓市靠譜,起碼有租金,國家也不會讓樓市大跌。如果換房,我是盡量希望不要太偏,最好能換新點的三房,房子太老也折騰。現在的形勢有必要換房嗎?換的話換成怎樣比較合適呢?想聽聽大家意見。
      來自[廣州媽媽網iPhone版]

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      再補充一點,學位房大概現在可以賣400萬吧,車陂的房大概就300萬多點。如果在學位這邊換個好的,大的,帶小區的學位房,總價又非常高。
      來自[廣州媽媽網iPhone版]

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      之前的情況跟你比較像,后來的操作是賣一套,又買一套。不過現在覺得這個操作不算好,因為房子放租也挺煩。應該兩套都賣了,然后千來萬預算選擇余地更大。
      來自[廣州媽媽Android版]

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      一路陰跌軟著陸。。。

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      現在疫情房租不好收了,有現金放銀行理財更劃算。
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      兩套都賣了 換套學位好的舒適的三房
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      賣了兩套加點貸款換套好的學位房,或者出租兩套租一套好的學位房住
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      手里有房,心里不慌,國家34萬億大放水。。。。。。。。。。。。
      可以考慮下我的房子,華景小學學位。
      歷德雅舍小區3房2室2衛1儲物間,戶型方正,正南朝向,高層,南北對流,無敵天河公園全景。
      113平,精裝,本人是業主,該房產無按揭貸款,隨時可以交易。

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      手里有房,心里不慌,國家34萬億大放水。。。。。。。。。。。。可以考慮下我的房子,華景小學學位。歷德雅 ...


      什么價格?私我下。
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      新廣州人12345 發表于 2020-4-6 12:53
      什么價格?私我下。


      已經私你了,謝謝!

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      你想賣也不好賣吧?

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      現在形勢下換房有必要嗎?如何換?



         
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      求價格
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      原來考慮過賣兩套換一套,不過換房成本太高。現在的學位房經過裝修改革局,南向,三房,聽出陽臺,兩個衛生間,雖然只有80多方,電梯后加裝,不比90多方的電梯房小。主要是沒小區和房子老。如果換附近的學位房,要大些,帶小區,電梯,廳出陽臺,方正等等,起碼要八九百萬。感覺性價比不高。現在這套學位房才400多萬,性價比算高的。
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      現在考慮放盤賣,價格肯定都會低,真心想賣還是可以賣的。現在觀望的多。
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      麻煩私下價格
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      現在形勢下換房有必要嗎?如何換?



         
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      原來考慮過賣兩套換一套,不過換房成本太高。現在的學位房經過裝修改革局,南向,三房,聽出陽臺,兩個衛生 ...


      考慮長期在學位房附近自住,就早點置換更大更新的小區,老房子再舒服都有限,通風采光視野物業小區環境都不如新凈小區,剛置換完,切身感受
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      曾經有一樣的煩惱,結果是賣一換一,三年過去了,真是走錯了,雖然都換成了熱區學位房,但三房兩娃真是不夠住。應該賣二換環境更好的四房,一家人住得舒適些,尤其是現在疫情宅家,大房子大陽臺大太陽曬的房子真的噴香。
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      哪里的房子,性價比這么高
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